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Ref: 1045 - 1   

Local en venta en Benalmádena Costa, 474.000 €

Descripción



Local comercial en enclave turistico de primer orden, en el edificio Palacio de Poniente, zona residencial y turistica de lujo en el Puerto Deportivo de Benamádena (Puerto Marina), actualmente habilitado como Cafe-Bar con 2 plantas x 119 m2 + terraza 120 m2 y 16 m de fachada. Frontal al mar con vistas panoramicas al mar y a las islas interiores del puerto. inmejorable situación en futura ampliación del puerto deportivo si esta llega a concretarse. Posee Licencia Municipal de actividad como Restaurante, Cafeteria, bar y heladeria.
Arquitectura interior impecable. Certificado de Insonorizacion visado por Colegio de Ingenieros.
Terraza de propiedad municipal vinculada de por vida a la actividad, 4.200 euros mas Iva Anuales.
El nivel adquisitivo de la zona muy alto. Por su gran y tranquila terraza ideal para emprendedores de nuevo cuño que busquen un local amplio y muy bien ubicado donde la restauracion de calidad sea la verdadera protagonista. Parking publico de pago a 100 metros y Parking publico gratuito delante del local. Espacios abiertos y amplios jardines, ideal para niños. Seguridad y vigilancia 24 horas.

Características básicas:

310 m² construidos, 270 m² útiles
2 plantas
Segunda mano/buen estado
Distribución 6 estancias
2 aseos o baños, adaptados para minusválidos
Situado a pie de calle
3 escaparates
Última actividad: Café-Restaurante

Edificio:

Fachada de 16 m. lineales
Equipamiento
Almacén/archivo
Salida de humos
Cocina completamente equipada
Puerta de seguridad

También disponible para alquilar:

Precio: 2.300€ al mes
Fianza: 5 meses
Honorarios: 1 mes

Características

Generales
  • 2 Baños

Superficies
  • Constr.: 310 m2
  • Útil: 270 m2

Estado
  • Buena conservación

Equipamiento
  • Amueblado

Calidades
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad


Precio

619.000 € (23,42%) Rebajado

474.000 €

  • m2 constr.: 1.529 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación
  • Zona urbana
  • En zona costera
  • Vistas al mar
Cerca de
  • Comercios
  • Zonas deportivas
Comunicaciones
  • Bus

Contacto

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